OpEigenErf — Jouw plek. Jouw mensen. Jouw erf.
Aanbieders vergelijken

Vergelijk aanbieders van woningen op eigen erf

Een overzicht van 22 aanbieders van prefab-, mantelzorg- en bijwoningen. Filter op prijsklasse, grootte, afwerkingsniveau en koop of huur, en vind de partij die bij jouw situatie past.

Niet zeker welke aanbieder bij uw erf past?

Een lage vanaf-prijs zegt niet alles. Fundering, transport, aansluitingen, afwerking, vergunning en meerwerk verschillen sterk per aanbieder. Met het Op Eigen Erf Plan helpen wij u aanbieders gericht selecteren en offertes goed vergelijken.

22 van 22 aanbieders

Het team van ErfstudioPartner€€ Standaard

Erfstudio

Utrecht · Heel NL

Biedt aan:Tuinkantoor

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 19.950

± € 1.200/m² · indicatie

Instapklaar
Grootte
15–18 m²
Bouwmethode
Prefab
Levering
2 a 3 weken
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Geheel afgewerkte unit

Bekijk 2 modellen
Prijspeil 7-2027Bekijk website
Het team van Compact HousingPartner€€ Standaard

Compact Housing

Amsterdam · Nederland

Biedt aan:MantelzorgwoningFamiliewoningTuinkantoor

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 30.129

± € 2.600/m² · indicatie

InstapklaarLuxe
Grootte
9–96 m²
Bouwmethode
Prefab houtbouw, modulair, plug & play geleverd
Levering
circa 18 weken (bijv. Double Lodge)
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: De woning is compleet voorzien van o.a. badkamer, keuken met apparatuur, verwarming. Prijzen zijn inc BTW en ex transport en plaatsing.

Bekijk 15 modellen
Prijspeil 7-2026Bekijk website

Scandi

Partner

Nederland · Heel NL

€€ Standaard
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

Op aanvraag

Grootte
22–127 m²
Bouwmethode
Modulair/prefab
Levering
35 dagen productietermijn
Vergunning
Niet vermeld

In vanaf-prijs: levering, montage, btw

Bekijk 6 modellen
Prijspeil Bekijk website
Het team van Mantelzorgwoning Experts€€€ Luxe

Mantelzorgwoning Experts

Nederland · Heel NL

Biedt aan:MantelzorgwoningFamiliewoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 84.950

± € 1.976/m² · indicatie

InstapklaarLuxe
Grootte
50–100 m²
Bouwmethode
Prefab (fabrieksbouw, afwerking op locatie)
Levering
3 tot 6 maanden
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Vanaf-prijzen per model en maat, incl. btw; exclusief transport, plaatsing en aansluitingen.

Bekijk 5 modellen
Prijspeil 2026Bekijk website
Het team van Loffts chalets€€€ Luxe

Loffts chalets

Waspik · Nederland en daarbuiten

Biedt aan:MantelzorgwoningFamiliewoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 89.950

± € 2.275/m² · indicatie

Instapklaar
Grootte
52–85 m²
Bouwmethode
Prefab houtbouw, all electric, in eigen werkhal geproduceerd
Levering
Gemiddeld 5 tot 6 maanden na ondertekening overeenkomst
Vergunning
Niet vermeld

In vanaf-prijs: Complete keuken incl. apparatuur, volledige moderne badkamer, vaste kasten, vloer- en wandafwerking, technische installaties (verlichting en verwarming)

Bekijk 4 modellen
Prijspeil 2026Bekijk website
Het team van Woning op Maat€€ Standaard

Woning op Maat

Geertruidenberg · Heel NL

Biedt aan:MantelzorgwoningFamiliewoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 149.000

± € 2.600/m² · indicatie

Luxe
Grootte
46–70 m²
Bouwmethode
Prefab/modulair, geproduceerd op Nederlandse bodem
Levering
Korte levertijd
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs:

Bekijk 5 modellen
Prijspeil 2026Bekijk website
Het team van Opus pod€€€ Luxe

Opus pod

Oss · Nederland

Biedt aan:Tuinkantoor

Vanaf (woning, incl. btw)

Op aanvraag

CascoInstapklaar
Grootte
5–32 m²
Bouwmethode
Prefab, volledig op maat gebouwd in eigen productiehal
Levering
±14 weken productie, plaatsing binnen 1 werkdag
Vergunning
Niet vermeld

In vanaf-prijs:

Bekijk 2 modellen
Prijspeil 7-2026Bekijk website

D&G Mantelzorgwoningen

Veenendaal · Heel NL

€ Budget
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 38.000

± € 1.237/m² · indicatie

Instapklaar
Grootte
48–48 m²
Bouwmethode
Houtbouw (chalets, fabrieksmatig gebouwd)
Levering
Voorraadmodel Morena: ca. 8 werkdagen leverbaar
Vergunning
Niet vermeld

In vanaf-prijs: Vanaf circa EUR 38.000 volgens opgave aanbieder (goedkoopste modellen); per model verschilt wat is inbegrepen. Model Morena: EUR 58.780 incl. btw, exclusief transport en plaatsen.

Bekijk 1 model
Prijspeil 2026Bekijk website

Tiny fox

Veenendaal · Nederland

€€ Standaard
Biedt aan:MantelzorgwoningFamiliewoningTuinkantoor

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 57.000

Grootte
27–38 m²
Bouwmethode
Prefab
Levering
6 weken
Vergunning
Niet vermeld

In vanaf-prijs: Compleet geleverde woning; transportkosten en fundering niet inbegrepen

Bekijk 4 modellen
Prijspeil Bekijk website

Mevena

Rotterdam · Heel NL (ook Belgie)

€ Budget
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 79.000

± € 1.549/m² · indicatie

CascoInstapklaar
Grootte
50–100 m²
Bouwmethode
Houtbouw met hout-metaalframe (prefab, buitenlandse productie)
Levering
Showmodel op voorraad: levering binnen 1-2 weken
Vergunning
Niet vermeld

In vanaf-prijs: Inclusief btw en levering; badkamer volledig geinstalleerd en getegeld, keukenblok met bovenkasten, infrarood vloerverwarming, laminaatvloer. Exclusief keukenapparatuur, kraanwerk en aansluiten op water/elektra.

Bekijk 7 modellen
Prijspeil mei 2026Bekijk website

Starline Home

Reek · Heel NL (levering door heel Europa)

€€€ Luxe
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 81.968

± € 2.562/m² · indicatie

InstapklaarLuxe
Grootte
30–145 m²
Bouwmethode
Prefab houtbouw (eigen Nederlandse fabriek)
Levering
Plaatsing en montage binnen een dag
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Inclusief Bruynzeel keuken (stelpost EUR 7.675), badkamer met douchecabine en toilet, standaard vloer- en wandafwerking, HR++ glas, cv-ketel met radiatoren. Exclusief transport en installatie (indicatie ca. 4% van de woningprijs), fundering (stelconplaten op zand ca. EUR 4.200) en aansluitingen. BENG-uitvoering meerprijs ca. EUR 269 per m2, minimum EUR 19.950.

Bekijk 39 modellen
Prijspeil 1-1-2026 / 1-4-2026Bekijk website

Solilux

Nederland · Heel NL

€€€ Luxe
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 88.000

± € 2.200/m² · indicatie

Luxe
Grootte
40–100 m²
Bouwmethode
Prefab maatwerk (eigen fabriek)
Levering
2–4 maanden; plaatsing in 1 dag
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Incl. sanitair/installaties/badkamer; excl. vloerafwerking en keuken.

Bekijk 1 model
Prijspeil 2025Bekijk website

Domuscura

Nederland · Heel NL

€€ Standaard
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 91.710

± € 1.667/m² · indicatie

Instapklaar
Grootte
42–98 m²
Bouwmethode
Prefab (eigen fabrieken)
Levering
Gemiddeld binnen 3 maanden gebruiksklaar; huurmodel binnen 4 weken
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Instapklaar geleverd, o.a. inclusief keuken, sanitair en vloer; vaste totaalprijzen met zo min mogelijk stelposten.

Bekijk 4 modellen
Prijspeil 2026Bekijk website

EdenShelters

Nederland · Heel NL

€€€ Luxe
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 96.800

± € 3.227/m² · indicatie

Luxe
Grootte
30–50 m²
Bouwmethode
Modulaire houtbouw (eigen werkplaats)
Levering
Doorlooptijd 6-10 weken; plaatsing in 1 dag
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Richtprijzen op basis van hoogwaardige basisafwerking, incl. complete badkamer en keuken, warmtepomp, elektrische installatie en vaste inrichting. Bronprijzen ex btw; hier omgerekend naar incl. 21% btw. Fundering, transport en aansluitingen als aparte stelposten.

Bekijk 3 modellen
Prijspeil 2026Bekijk website

Goed Verblijven

Elspeet · Heel NL

€€€ Luxe
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 110.000

± € 2.200/m² · indicatie

CascoInstapklaarLuxe
Grootte
50–125 m²
Bouwmethode
Houtskeletbouw
Levering
in overleg
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Vanaf = casco (wind- en waterdicht); installaties en keuken excl.

Bekijk 1 model
Prijspeil 2026Bekijk website

Millhome

Mill · Heel NL

€€ Standaard
Biedt aan:MantelzorgwoningFamiliewoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 145.000

Luxe
Grootte
40–100 m²
Bouwmethode
Biobased houtbouw, geprefabriceerd in eigen werkplaats
Levering
Binnen drie maanden
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs:

Bekijk 2 modellen
Prijspeil 2026Bekijk website
Het team van GoudStaete€€€ Luxe

GoudStaete

Nederland · Heel NL

Biedt aan:MantelzorgwoningFamiliewoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 180.000

± € 3.200/m² · indicatie

Luxe
Grootte
48–76 m²
Bouwmethode
Houtskeletbouw
Levering
in overleg
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Houtbouw incl. zorgoplossingen, vloerverwarming, HR++.

Bekijk 3 modellen
Prijspeil 2026Bekijk website

Casa Pacto

Reuver · Heel NL

€€ Standaard
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

€ 276.000

± € 2.200/m² · indicatie

Casco
Grootte
100–100 m²
Bouwmethode
Modulair/geprefabriceerd bouwsysteem met centrale technische unit, geprefabriceerde wanden, demontabele schroefpalen als fundering
Levering
10 werkweken na ondertekening aannemingsovereenkomst
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Transport, klaar voor de schilder, inclusief badkamer en installaties

Bekijk 2 modellen
Prijspeil Bekijk website

BBS Modulebouw

Schoor 3, 5492 TB · Heel NL

€€ Standaard

Vanaf (woning, incl. btw)

Op aanvraag

CascoInstapklaar
Grootte
in overleg
Bouwmethode
Prefab modulebouw, in eigen werkplaats in Nederland gebouwd en in één dag geplaatst
Levering
in overleg
Vergunning
Niet vermeld

In vanaf-prijs:

Bekijk modellen
Prijspeil Bekijk website

Duntep

Staphorst · Nederland (o.a. Friesland, Groningen, Overijssel, Drenthe, Gelderland)

€€ Standaard
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

Op aanvraag

Grootte
66–108 m²
Bouwmethode
Levering
in overleg
Vergunning
Niet vermeld

In vanaf-prijs:

Bekijk 14 modellen
Prijspeil Bekijk website

Oosthuis

Doetinchem · Heel NL

€€€ Luxe
Biedt aan:Mantelzorgwoning

Vanaf (woning, incl. btw)

Op aanvraag

± € 2.000/m² · indicatie

InstapklaarLuxe
Grootte
tot 100 m²
Bouwmethode
Houtskeletbouw (eigen werkplaats)
Levering
in overleg
Vergunning
Begeleiding mogelijk

In vanaf-prijs: Maatwerk; opleverniveau in overleg.

Bekijk 1 model
Prijspeil 2025Bekijk website

Recrebo

Nederland · Heel NL

€€ Standaard

Vanaf (woning, incl. btw)

Op aanvraag

Grootte
in overleg
Bouwmethode
Levering
in overleg
Vergunning
Niet vermeld

In vanaf-prijs:

Bekijk modellen
Prijspeil Bekijk website
Richtprijzen op basis van openbaar marktonderzoek — geen offerte. Veel aanbieders hanteren “vanaf”-prijzen; met opties en bijkomende kosten (transport, fundering, plaatsing, aansluiting) ligt de werkelijke prijs hoger. Bedragen incl. 21% btw, woning zelf. Laatst bijgewerkt: augustus 2026.

Eerlijk vergelijken, geen verkooppraatje

De markt voor woningen op eigen erf is onoverzichtelijk: aanbieders communiceren met verschillende prijsgrondslagen en “vanaf”-prijzen. Wij hebben alles herrekend naar één noemer zodat je appels met appels vergelijkt.

We noemen bewust geen aanbieder de “beste” of “goedkoopste”. Jij bepaalt zelf wat zwaar weegt — prijs, afwerking, levertijd of vergunningsbegeleiding.

Zo lees je de vergelijking:

  • Vanaf-prijs — de woning zelf, incl. 21% btw, excl. bijkomende kosten.
  • Afwerkingsniveau — casco, instapklaar of luxe; dezelfde drie als de calculator.
  • Grootte — het bereik in m² dat de aanbieder kan leveren.
  • Vergunning — of de aanbieder het vergunningstraject begeleidt.

Weet eerst of het op jouw erf mag

Een aanbieder kiezen is stap twee. Begin met de gratis Erfcheck: we kijken of jouw erf geschikt is, welke grootte realistisch is en wat de logische vervolgstap is — zodat je gerichte offertes aanvraagt.

Veelgestelde vragen

Nog een vraag over het vergelijken van aanbieders? Stel hem gerust tijdens de gratis Erfcheck.

Hoe zijn de prijzen vergelijkbaar gemaakt?
Alle bedragen zijn herrekend naar één noemer: inclusief 21% btw en voor de woning zelf (instapklaar of casco), exclusief transport, fundering, plaatsing en nutsaansluiting. Waar een aanbieder met 'vanaf'-prijzen werkt, tonen we die.
Zijn dit definitieve prijzen?
Nee. Het zijn richtprijzen uit openbaar marktonderzoek, bedoeld als eerste indicatie. De werkelijke prijs hangt af van het model, de opties en de situatie op jouw erf. Vraag altijd een offerte aan bij de aanbieder.
Wat betekenen de afwerkingsniveaus?
Casco is sober of zelf afbouwen, instapklaar is compleet en direct bewoonbaar, en luxe staat voor hoogwaardige afwerking, vaak houtbouw en energieneutraal. Dit zijn dezelfde drie niveaus als in onze kostencalculator.
Krijgen jullie een vergoeding van aanbieders?
Deze pagina is bedoeld om je objectief te helpen oriënteren. We zetten geen aanbieder voorop als 'beste' of 'goedkoopste'; je sorteert en filtert zelf op wat voor jou belangrijk is.