Tuinkantoor van 20 m²: de meest gekozen maat
Twintig vierkante meter is de maat waar de meeste zzp'ers op uitkomen: genoeg voor een volwaardige werkplek plus een zithoek of tweede bureau, en toch nog haalbaar op de meeste tuinen. Het verschil tussen thuiswerken en een echt kantoor.
Benieuwd wat een tuinkantoor van 20 m² kost én of het op jouw erf past?
Wij kijken naar je erf, wensen en budget en geven een eerste richting voor passende aanbieders.
Gratis en vrijblijvend · Reactie binnen 48 uur · Geen verplichting
Laatst bijgewerkt: 15 juli 2026
Kort antwoord
20 m² geeft ruimte voor een volwaardige werkplek plus een zithoek of tweede bureau — je kunt er klanten ontvangen zonder ze door je woonkamer te leiden.
- Ruimte voor een ruim bureau, een overlegtafel of zithoek, een kastwand en eventueel een pantry met toilet.
- Je hebt er minimaal ongeveer 40 m² bebouwingsgebied voor nodig — voor de meeste tuinen goed haalbaar.
- Op het achtererf en binnen de maatvoering meestal vergunningvrij, mits het gebruik ondergeschikt blijft aan het wonen.
Tuinkantoren rond 20 m²
Dit zijn aanbieders uit ons netwerk. Een offerte aanvragen is vrijblijvend en gratis. Bekijk alle modellen.
Wat kost een tuinkantoor van 20 m²?
Bij deze veelgekozen maat bepaalt vooral de afwerking de prijs — van een geïsoleerd basismodel tot een volledig afgewerkt kantoor met pantry en toilet. In onze catalogus lopen tuinkantoren rond deze maat van ongeveer € 20.000 tot € 45.000, afhankelijk van uitvoering en aanbieder. Reken bovenop de woning altijd op transport, fundering, plaatsing en aansluitingen. De modellen hierboven tonen actuele vanaf-prijzen (prijspeil juni 2026) — een indicatie, geen offerte.
Wil je een prijsindicatie voor jouw situatie?
Wat past er in 20 m²?
Twintig vierkante meter — ruwweg 4 bij 5 meter — is de maat waar de meeste zzp'ers op uitkomen. Naast een ruim bureau past er een overlegtafel of zithoek voor twee tot drie personen, een kastwand en eventueel een pantry-hoekje met een toilet. Daarmee kun je klanten ontvangen zonder ze door je woonkamer te leiden: het verschil tussen thuiswerken en een echt kantoor.
Hoeveel erf heb je nodig?
Voor 20 m² heb je minimaal ongeveer 40 m² bebouwingsgebied nodig, omdat je onder de 100 m² maximaal de helft mag bebouwen. Bestaande bijgebouwen tellen mee: met een schuur van 10 m² kom je op ongeveer 60 m². Voor de meeste tuinen is dit goed haalbaar.
Vergunningvrij?
Op het achtererfgebied is een tuinkantoor van 20 m² meestal vergunningvrij, mits je binnen de maatvoering en de hoogteregels blijft (3 meter vrijstaand, 5 meter met een schuin dak of binnen 4 meter van de woning). Het gebruik moet functioneel ondergeschikt blijven aan het wonen: kantoor aan huis mag, een zelfstandig bedrijfspand met een eigen adres niet. Een toilet en pantry blijven binnen de veilige kaders; een douche kan de beoordeling strenger maken.
De voorwaarden op een rij
- Op het achtererfgebied — achter de voorgevel. Op het voorerf (en bij een hoekwoning vaak het zijerf) is altijd een vergunning nodig.
- Maximaal 3 meter hoog als het bouwwerk meer dan 4 meter van je woning staat, of 5 meter met een schuin dak (dakhelling maximaal 55°). Binnen 4 meter van de woning mag 5 meter, maar niet hoger dan het hoofdgebouw.
- Functioneel ondergeschikt aan het wonen: een werkplek of kantoor aan huis mag, een zelfstandig bedrijfspand met een eigen adres niet.
- Vergunningvrij is niet regelvrij: de technische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving en de ruimtelijke regels uit het omgevingsplan gelden altijd — ze worden alleen niet vooraf getoetst.
Meer over wat er vergunningsvrij mag op je erf, lees je op vergunningsvrij bouwen op eigen erf.
Waarom Op Eigen Erf?
Wij helpen particuliere erf-eigenaren ontdekken wat er mogelijk is op hun erf — van eerste check tot aanbiedersvergelijking en offertebegeleiding.
Onafhankelijke eerste inschatting
We kijken naar jouw erf en situatie, zonder verkoopbelang.
Inzicht in regels, kosten en aanbieders
Van geldende regels tot een reëel prijsbeeld en passende partijen.
Geen verplichting tot aankoop
Je bepaalt zelf of en met wie je verder gaat.
Benieuwd wat 20 m² in jouw situatie kost?
Vertel in een paar klikken wat je zoekt — je ontvangt een eerste prijsindicatie en passende aanbieders. Gratis en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
- Waarom kiezen de meeste mensen 20 m²?
- Het is de kleinste maat waarin je én comfortabel werkt én iemand kunt ontvangen, terwijl hij nog op vrijwel elke tuin past.
- Hoeveel tuin heb ik nodig voor 20 m²?
- Minimaal ongeveer 40 m² bebouwingsgebied, exclusief bestaande bijgebouwen.
- Is 20 m² vergunningvrij?
- Op het achtererf en binnen de maatvoering meestal wel, mits het gebruik ondergeschikt blijft aan de woonfunctie.
- Kan ik hier klanten ontvangen?
- Ja, mits het een beroep aan huis blijft en de woonfunctie de hoofdfunctie van het perceel blijft.
Twijfel je of 20 m² op jouw erf past?
Plan gratis adviesgesprekBronnen: Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) en Omgevingsloket voor de regels; prijsindicaties op basis van de modellen in onze catalogus, prijspeil juni 2026. Vergunningvrij is niet regelvrij: de technische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving en de regels uit het omgevingsplan van je gemeente gelden altijd. Doe bij twijfel de vergunningcheck op omgevingsloket.nl.